Выписка из ЕГРН онлайн / Полезные статьи / Как правильно подарить квартиру?
Просмотров: 4973

Как правильно подарить квартиру?

Даже, если вы доверяете своему близкому человеку, как себе, важно правильно оформить документы дарения квартиры

Как правильно подарить квартиру?

Если Вы хотите подарить квартиру или другую недвижимость человеку, которому Вы не доверяете, как самому себе, настоятельно рекомендуем Вам не только оформлять сделку нотариально (по закону Вы имеете права подписать договор дарения без нотариуса), но и воспользоваться услугами специалиста, потому что очень часто сделки признают недействительными, а люди становятся обманутыми.

Тем не менее, в данной статье мы расскажем, какие документы требуются в стандартных случаях, чтобы подарить недвижимое имущество.

  • Конечно же, паспорта обеих сторон. Если в сделке присутствуют несовершеннолетние, то их интересы представляют родители (один из них).  В этом случае необходим не только паспорт, но и свидетельство о рождении. Если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо, то потребуется оригинал нотариальной доверенности.

  • Оригиналы свидетельств о постановке на налоговый учет (ИНН). В некоторых случаях необходимы справки об отсутствии задолженностей по налогам.

  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на объект дарения. Если Вы не оформляете сделку через нотариуса, то достаточно предоставить выписку без печати, которую Вы можете заказать на сайте ruegrn.info всего за 190 рублей. Нотариус потребует выписку с печатью, получить ее можно в любом МФЦ, заплатив госпошлину 400 рублей.

  • Согласие супруга/супруги на сделку.

  • Справка из банка о выплате кредита (если имущество было обременено ипотекой).

Если одной из сторон является юридическое лицо, то потребуются дополнительные документы:

  • пакет учредительных документов;

  • протокол, подтверждающий назначение генерального директора, имеющего право подписи без доверенности;

  • оригинал доверенности и паспорт лица, имеющего право подписи по доверенности;

  • протокол собрания с решением, относящимся к проведению сделки с имуществом.

 

При благополучной сделке необходимо лишь составить договор дарения, взять с собой оригиналы паспортов и посетить ближайшее МФЦ для подачи документов. Право собственности будет оформлено на одариваемого спустя примерно 7 дней. Договор дарения будет считаться вступившим в силу с момента регистрации права собственности.


Как выбрать систему фильтрации воздуха в квартире?
8 роковых ошибок при покупке квартиры
Черные риелторы - как обезопасить свою недвижимость
Оформление сделок с недвижимостью
Необходимый список документов при сделках с недвижимостью
Кому доверить управление многоэтажным домом?
Как правильно подарить квартиру?
Тренды в новостройках 2020 года: тенденции экологичности
Критерии надежного застройщика
Какие документы нужны для залога квартиры?