Выписка из ЕГРН онлайн / Полезные статьи / Для чего нужна выписка из егрн на квартиру
Просмотров: 1140

Для чего нужна выписка из егрн на квартиру

vypiska-iz-egrn-na-kvartir

Для чего нужна выписка из егрн на квартиру

Выпиской из ЕГРН называет документ, который подтверждает госрегистрацию объекта недвижимости. В нем также отображены данные из единого госреестра недвижимости.

Недвижимость так или иначе фигурирует в жизни каждого человека. Покупка ее всегда должна сопровождаться вниманием. Особенно остро этот вопрос стоит сейчас, ведь злоумышленники действуют очень изощренно. Благодаря выписке из ЕГРН удастся минимизировать вероятность столкнуться со спорными ситуациями. Кроме этого, сегодня это обязательный пункт перед заключением сделки.

Начиная с 01.01.2017 все сведения кадастрового учета и ЕГРП объединили в один учет, которым и оказался ЕГРН. В такой выписке содержатся полные сведения об объекте недвижимости. Поэтому, если необходимо совершить сделку с любым видом недвижимости, то без выписки не обойтись.

Зачем оформлять выписку из ЕГРН?

Если в планах заключить любую сделку с недвижимостью, то необходимо иметь уверенность в том, что она не подлежит аресту, не является предметом залога и не является собственностью третьего лица. Один способ проверить эти сведения, не нарушая закон, только один - заказать выписку из ЕГРН.

Сегодня удобнее это сделать в электронном виде. Оформить соответствующую заявку можно на нашем сайте - ответ придет быстро. Полученные сведения будут предоставлены непосредственно из  базы данных единого государственного реестра недвижимости.

Такой документ может потребоваться в следующих случаях:

  • нужно улучшить условия проживания. Выписка понадобится для постановки на учет: она выступит своеобразным свидетелем того, что семья на самом деле нуждается в расширенной площади;
  • заключении сделок купли-продажи. Сведения, указанные в документе, подтверждают право собственности и то, что все предоставленные данные, совпадают с указанными в выписке;
  • необходимость оформить наследство. Благодаря актуальным сведениям из выписки можно правильно вступить в право собственности новым собственникам;
  • дарения. Выписка докажет, что даритель на самом деле является владельцем недвижимости;
  • приватизация. Без наличия выписки из госреестра не получится зарегистрировать недвижимость и поставить ее на учет;
  • оформление банковского кредита. В случае, когда объектом залога выступает недвижимость, понадобится предоставить выписку как доказательство того, что вы - собственник;
  • споров и судебных тяжб - в связи с тем, что в документе указано не только, кто является собственником, а также когда имущество было приобретено и кто был предыдущим владельцем до продажи или передачи права собственности. Выписка поможет без труда определить мошенника и настоящего собственника.

Кроме этого, в документе есть данные о количестве владельцев недвижимости и об обременениях, связанных с ней.

Как получить выписку

Получить выписку могут все, кто в этом заинтересован. За эту услугу придется заплатить - пошлина устанавливается на законодательном уровне. Сумма оплаты напрямую зависит от того, кому потребовался документ: юр или физлица, органы власти.

После подачи запроса, ответ на него придет:

  • в течение пяти дней - в бумажном виде;
  • на протяжении нескольких часов - 3 дней - для электронного ответа.

Но если желание получить сведения из ЕГРН противоречат действующему законодательству, то заявка будет отклонена. Кроме этого, придет ответ, что по указанному адресу недвижимость не зарегистрирована.


Как выбрать систему фильтрации воздуха в квартире?
8 роковых ошибок при покупке квартиры
Черные риелторы - как обезопасить свою недвижимость
Оформление сделок с недвижимостью
Необходимый список документов при сделках с недвижимостью
Кому доверить управление многоэтажным домом?
Как правильно подарить квартиру?
Тренды в новостройках 2020 года: тенденции экологичности
Критерии надежного застройщика
Какие документы нужны для залога квартиры?