Выписка из ЕГРН онлайн / Полезные статьи / Одноуровневая или двухуровневая квартира: что выбрать?
Просмотров: 1108

Одноуровневая или двухуровневая квартира: что выбрать?

Одноуровневая или двухуровневая квартира: что выбрать?

Двухуровневая квартира – имитация частного дома за городом. Поэтому, к такому жилью приковано особое внимание, интерес.

Двухуровневые квартиры относятся к премиум классу. Даже, если площадь такой жилой недвижимости невелика, наличие уровней, света на втором этаже, делает пространство объёмным, особенным.

Очевидные достоинства двухуровневой квартиры

     1. Удобное разделение на зоны

Пространство, расположенное на двух уровнях, очень просто поделить на функциональные зоны. Например, на первом уровне, можно расположить место для приготовления пищи, гостиную комнату, столовую, а на втором уровне – спальни, санузлы, гардеробные.

     2. Больше активности, движения.

В квартире двухуровневой в течение дня приходится часто подниматься/спускаться по лестнице. Это хорошая кардио-тренировка для организма человека.

     3. Возможность оградить личное пространство от гостей и посторонних.

Двухуровневые квартиры позволяют принимать людей внизу на первом этаже, не проводя их наверх, где находятся личные спальни, зоны отдыха, санузлы.

     4. Эстетичность.

Двухуровневая квартира выглядит необычно, стильно. Создаётся ощущения большого личного пространства.

     5. Возможность сделать кабинет, мастерскую, арт-студию.

На втором этаже кроме спален иногда обустраивают зону для занятий творчеством, работы. Здесь можно уединится, насладиться покоем и тишиной, вдали от шума и суеты, не мешая другим жильцам.

Минусы двухуровневой квартиры

     1. Опасность падения с лестницы.

Если в доме есть маленькие дети, пожилые люди, важно сделать лестницы максимально удобными и безопасными. Это поможет защитить их от падений, травм. Для совсем маленьких детей существуют специальные ограждающие ворота, который закрывают доступ к лестнице.

Выходом в такой ситуации может стать небольшой лифт, он поможет пожилым свободно передвигаться по дому. Если такой возможности нет, то комнаты для детей (пока не вырастут) и пенсионеров делайте на первом этаже.

     2. Ограниченное полезное пространство

Лестницы в двухуровневой квартире «съедают» много свободного пространства. Но, его так же можно использовать с пользой. Например, если разместить под лестницей удобные стеллажи, кладовые помещения, гардеробные.

     3. Трудности в поднятии мебели на второй уровень

Чем круче лестница, тем больше проблем возникнет при подъёме тяжёлых вещей, кроватей, шкафов, комодов. Проблема решиться, если установить лифт. Но, это могут себе позволить не все собственники.

     4. Дорогой ремонт.

Двухуровневая квартира – элитное пространство, требующая особого ремонта. Прежде всего, лестницы. Их нужно красиво отделать, а это достаточно дорого.

Во вторых, правообладатели двухуровневой недвижимости часто заказывают дизайнерский ремонт, делают специальную систему освещения, более сложную вентиляцию, устанавливают дорогие мульти сплит-системы кондиционеров. Всё это «выливается в круглую сумму».

Особенно дорого стоит обустройство лестницы. Конструкция забирает очень много полезной площади. Её строительство и установка собственнику жилого помещения лучше доверить профессионалу. Конструкция должна быть не только красивой, но и прочной, лёгкой, функциональной. Часто возникают ошибки, приводящие к переделкам. А это всё влияет на общий бюджет.

Обычно, застройщики сдают двухуровневые квартиры без лестниц. Собственникам недвижимости приходится их устанавливать самостоятельно. Кроме лестницы, нужно обязательно сделать ограждения, особенно если в квартире будут жить маленькие дети, домашние питомцы.

Многие собственники двухуровневой квартиры, желая сэкономить, делают крутые лестницы. Это очень опасно, как для их жизни, так и для деток. Правильный уклон «съедает» много свободного места.

Вывод

Двухуровневая квартира – красивое, современное пространство. Если его правильно организовать, то жить в таком доме будет приятно и удобно.

Если вы выбираете, какую квартиру покупать с одним или двумя уровнями, взвешиваете все «за» и «против», задумайтесь о своих привычках.

Например, если выходя из дома, вы часто всё забываете, то живя в двухуровневом жилье, вам придётся всё время ходить на верхний этаж.

Некоторые люди, работающие за компьютером, не отрываются от работы, даже во время приёма пищи. Если раньше, вам не нравились крошки на кухне или в комнате, то в квартире двухуровневой они будут рассыпаны по всей лестнице.


Таунхаус: особенности, плюсы и минусы
Как проходит регистрация обременения недвижимости
Выбираем систему «Умный дом»
Покупка половины частного дома: особенности, плюсы и минусы?
Топ-5 надежных застройщиков России
Как платить налог на недвижимость в 2020 году
Квартира в «хрущевке»: особенности, плюсы и минусы
Какая квартира отвечает требованиям бизнес класса?
Утепление старого дома, какой вариант выбрать
Купить квартиру для студента: обзор новостроек рядом с самыми крупными вузами Москвы